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Optima-Consult Immobilien \u00a0tritt mit einem neuartigen Dienstleistungskonzept auf und ist als Vermittler zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer von Neubau- und Bestandsimmobilien t\u00e4tig. Die klassische Maklert\u00e4tigkeit, die Betreuung der Interessenten \u00fcber ein eigenes Vertriebspartnernetz sowie
der eigene Internetauftritt sind Teil des Dienstleistungsangebots von Optima-Consult Immobilien.<\/p>\n
(1) Der Geltungsbereich dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen umfasst alle Dienstleistungen
der Optima-Consult Immobilien, die durch eine Auftragserteilung eines Kunden \u00fcber die Webseite www.optima-consult.de angefragt wurden. Ferner sind diese AGBs Bestandteil aller Vertr\u00e4ge,
die die Optima-Consult Immobilien mit einem K\u00e4ufer bzw. Verk\u00e4ufer eines Objektes (nachfolgend
\u201eKunde\u201c genannt), \u00fcber die angebotenen Dienstleistungen schlie\u00dft.<\/p>\n
(1) Die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der ver\u00f6ffentlichten oder an den Kunden \u00fcbermittelten Daten der Objekte, ist auf vors\u00e4tzliches Handeln oder grobe Fahrl\u00e4ssigkeit beschr\u00e4nkt.
(2) F\u00fcr keine der vertraglichen Leistungen sichert die Optima-Consult Immobilien einen definitiven Vermittlungs-Erfolg, eine bestimmte Anzahl der Expos\u00e9-Aufrufe oder eine bestimmte Werbewirksamkeit zu.
(3) Der Inhalt der externen Verkehrswertermittlung liegt nicht in der Verantwortung der Optima-Consult Immobilien. Es besteht keine Bindung an den ermittelten Verkehrswert weder durch Optima-Consult Immobilien noch durch den Kunden. Ausschlie\u00dflich der Kunde legt den im Expos\u00e9 angegebenen Verkaufspreis fest.
(4) Es besteht eine Informationspflicht f\u00fcr den Kunden, jede \u00c4nderung welche die Beschaffenheit, die Nutzung des Objektes rechtlicher oder tats\u00e4chlicher Art, direkt oder mittelbar betreffend, unverz\u00fcglich Optima-Consult Immobilien anzuzeigen bzw. eine selbst\u00e4ndige Aktualisierung der Daten vorzunehmen.
(5) Widerspricht ein Angebot durch die Angaben des Kunden den gesetzlichen Vorschriften oder werden Rechte Dritter dadurch verletzt, oder wenn Optima-Consult Immobilien ein sonstiges berechtigtes Interesse hat, kann das Online-Angebot mit sofortiger Wirkung gesperrt werden und\/oder das Vertragsverh\u00e4ltnis fristlos gek\u00fcndigt werden.<\/p>\n
(1) Alle Inhalte und Daten der Datenbank und der Webseite www.optima-consult.de unterliegen der Schutzrechte der Optima-Consult Immobilien, soweit nicht dem jeweiligen Kunden diese Schutzrechte zustehen.
(2) Die Nutzung des Firmenlogos steht ausschlie\u00dflich der Optima-Consult Immobilien\u00a0 zu.<\/p>\n
(1) Die vom Kunden an Optima-Consult Immobilien weitergeleiteten Daten werden vertraulich behandelt und nicht an andere Unternehmen f\u00fcr unternehmensfremde Werbung oder Marktforschungszwecke weitergegeben. Newsletter der Optima-Consult Immobilien sind davon ausgenommen.
(2) Nur im Rahmen der Vermittlungst\u00e4tigkeit werden die Daten des Kunden gespeichert und verarbeitet. Der Kunde stimmt der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung seiner personenbezogenen Daten ausdr\u00fccklich zu.
(3) Die Einwilligung zur Speicherung und zweckgerichteten Nutzung der Daten kann der Kunde jederzeit schriftlich oder durch \u00dcbersendung einer E-Mail an info@optima-consult.de widerrufen.<\/p>\n
(1) Es ist dem Kunden untersagt, \u00fcbermittelte Daten von Optima-Consult Immobilien an Dritte weiterzugeben.<\/p>\n
(1) Die \u00c4nderung dieser AGB beh\u00e4lt sich die Optima-Consult Immobilien jederzeit und ohne Nennung
von Gr\u00fcnden vor. Der Kunde erh\u00e4lt die ge\u00e4nderten Bedingungen sp\u00e4testens 2 Wochen vor Inkrafttreten per E-Mail \u00fcbermittelt. Erfolgt kein Widerspruch seitens des Kunden innerhalb von zwei Wochen nach Empfang der E-Mail, ist eine Annahme der neu vereinbarten AGBs erfolgt.<\/p>\n
(1) Ist der Kunde Vollkaufmann oder eine juristische Person des \u00f6ffentlichen Rechts, so ist f\u00fcr alle sich aus dem Vertragsverh\u00e4ltnis ergebenden Streitigkeiten der Gerichtsstand Esslingen\/Neckar. Dies gilt ebenso, wenn der Kunde keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat oder nach Vertragsabschluss seinen gew\u00f6hnlichen Aufenthaltsort aus dem Inland verlegt, soweit im internationalen Gerichtsabkommen nichts anderes geregelt ist.
(2) Erf\u00fcllungsort ist der Gesch\u00e4ftssitz der Optima-Consult Immobilien.<\/p>\n
(1) Jeder Verbraucher im Sinne des \u00a7 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverh\u00e4ltnis ohne Angabe von Gr\u00fcnden innerhalb von 14 Tagen in Textform, per Brief, per Fax oder per E-Mail gegen\u00fcber Optima-Consult Immobilien unter der angegebenen Gesch\u00e4ftsadresse:
Optima-Consult Immobilien
Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung:Ioan Marian
Burgweg 3
73257 K\u00f6ngen<\/p>\n
per E-Mail-Adresse info@optima-consult.de zu widerrufen.
(1) Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgem\u00e4\u00dfen Belehrung in Textform, fr\u00fchestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gen\u00fcgt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, betr\u00e4gt die Frist einen Monat.<\/p>\n
(1) Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen wechselseitig zur\u00fcckzugew\u00e4hren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchs-vorteile) herauszugeben. Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers im Sinne des \u00a7 13 BGB sind die beiderseits empfangenen Leistungen zur\u00fcckzugew\u00e4hren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben.
(2) Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen m\u00fcssen innerhalb von 30 Tagen erf\u00fcllt werden. Die Frist beginnt mit der Absendung der Widerrufserkl\u00e4rung, f\u00fcr Optima-Consult Immobilien mit deren Empfang.<\/p>\n
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn mit der Ausf\u00fchrung der Dienstleistung mit der ausdr\u00fccklichen Zustimmung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wurde (z.B. durch Einstellen von Daten der Immobilie in der Datenbank von Optima-Consult Immobilien ) oder diese selbst durch den Auftraggeber veranlasst wurden (z. B. durch Download etc.).<\/p>\n
(12) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Bei Verbrauchern, die den Vertrag nicht zu beruflichen oder gewerblichen Zwecken abschlie\u00dfen, gilt dieses Recht nur insoweit, wie sie in dem Staat, in dem sie ihren gew\u00f6hnlichen Aufenthalt haben, nicht durch zwingende Bestimmungen des Rechts dieses Staates besser gestellt werden.<\/p>\n
(2) Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages mit dem Kunden einschlie\u00dflich dieser allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die G\u00fcltigkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen nicht ber\u00fchrt. Die ganz oder teilweise unwirksame Regelung soll durch eine Regelung ersetzt werden, deren wirtschaftlicher Erfolg dem der unwirksamen m\u00f6glichst nahe kommt.<\/p>\n
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